嘉義市嘉義市忠孝路577號
2026-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,188 萬 10.4 萬/坪 × 114.07 坪
權狀坪數114.07 坪
主建物77.06 坪
公設比23.8%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 114.07 坪
└ 主建物 77.06 坪
└ 公設等 37.01 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪114.07 坪
土地坐落 同興段 1726 地號
價格拆解
成交總價1,188 萬
扣車位後房價1,188 萬
單價 10.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
忠孝路中位 12.9
嘉義市 2026 年中位 21
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 低 19%比嘉義市 2026 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）950 萬
每月月付35,606 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。