嘉義市嘉義市臺林街32之2號
2024-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,610 萬 33.5 萬/坪 × 77.98 坪
權狀坪數77.98 坪
主建物73.82 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 77.98 坪
└ 主建物 73.82 坪
└ 公設等 4.16 坪
土地持分 39.33 坪
0 坪77.98 坪
土地坐落 台斗坑段 321-28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 33.5
臺林街中位 15.3
嘉義市 2024 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比臺林街中位 高 119%比嘉義市 2024 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,610 萬
-3%
2026 年推估2,542 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）522 萬
貸款（8 成）2,088 萬
每月月付78,225 元
30 年總利息728 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地價金：11745000元，建物價款：14355000元。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。