嘉義市嘉義市1.博東路151號4F/22F
2016-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 9.3 萬/坪 × 46.96 坪
權狀坪數46.96 坪
主建物23.3 坪
公設比42.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 46.96 坪
└ 主建物 23.3 坪
└ 公設等 23.66 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪46.96 坪
土地坐落 太平段 21 地號
價格拆解
成交總價438 萬
扣車位後房價438 萬
單價 9.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
本路段中位 10.9
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 高 0%比本路段中位 低 15%比嘉義市 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。