嘉義市嘉義市永和街116號
2019-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 9,360 萬 28.3 萬/坪 × 330.98 坪
權狀坪數330.98 坪
主建物305.73 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 330.98 坪
└ 主建物 305.73 坪
└ 公設等 25.25 坪
土地持分 70.48 坪
0 坪330.98 坪
土地坐落 西門段九小段 6-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 28.3
永和街中位 22.3
嘉義市 2019 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比永和街中位 高 27%比嘉義市 2019 年中位 高 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交9,360 萬
+50%
2026 年推估14,040 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,680 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,872 萬
貸款（8 成）7,488 萬
每月月付280,531 元
30 年總利息2,611 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房1廳6衛
型態其他
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物為醫療院所
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。