嘉義市嘉義市福州七街91號
2020-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,968 萬 23.8 萬/坪 × 82.86 坪
權狀坪數82.86 坪
主建物76.6 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 82.86 坪
└ 主建物 76.6 坪
└ 公設等 6.26 坪
土地持分 30.13 坪
0 坪82.86 坪
土地坐落 車店段車店小段 713-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
福州七街中位 15
嘉義市 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比福州七街中位 高 59%比嘉義市 2020 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,968 萬
+41%
2026 年推估2,780 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 812 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,574 萬
每月月付58,983 元
30 年總利息549 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。