嘉義市嘉義市林森東路217號4F/7F
2014-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 8.8 萬/坪 × 45.25 坪
權狀坪數45.25 坪
主建物34.58 坪
公設比17.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 45.25 坪
└ 主建物 34.58 坪
└ 公設等 10.67 坪
土地持分 9.79 坪
0 坪45.25 坪
土地坐落 太平段 62 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 9.5
林森東路中位 14.6
嘉義市 2014 年中位 9.8
比本棟中位 低 7%比林森東路中位 低 40%比嘉義市 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。