嘉義市嘉義市北社尾路365之12號
2025-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 31 萬/坪 × 53.54 坪
權狀坪數53.54 坪
主建物49.89 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.54 坪
└ 主建物 49.89 坪
└ 公設等 3.65 坪
土地持分 31.98 坪
0 坪53.54 坪
土地坐落 北園段 1522-20 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 31
北社尾路中位 14.9
嘉義市 2025 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比北社尾路中位 高 108%比嘉義市 2025 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,660 萬
-1%
2026 年推估1,638 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款：886萬、建物價款：774萬。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。