嘉義市嘉義市重慶二街212巷7號
2023-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 13 萬/坪 × 23.01 坪
權狀坪數23.01 坪
主建物23.01 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 23.01 坪
└ 主建物 23.01 坪
土地持分 19.66 坪
0 坪23.01 坪
土地坐落 湖子內段湖內小段 141-23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
重慶二街中位 15.5
嘉義市 2023 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比重慶二街中位 低 16%比嘉義市 2023 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交300 萬
+9%
2026 年推估328 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 28 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。