嘉義市嘉義市健康十二路80號
2023-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,615 萬 25.6 萬/坪 × 62.98 坪
權狀坪數62.98 坪
主建物59.13 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 62.98 坪
└ 主建物 59.13 坪
└ 公設等 3.85 坪
土地持分 37.7 坪
0 坪62.98 坪
土地坐落 湖子內段湖美小段 152-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.6
健康十二路中位 23.6
嘉義市 2023 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比健康十二路中位 高 8%比嘉義市 2023 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,615 萬
+9%
2026 年推估1,763 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 148 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）323 萬
貸款（8 成）1,292 萬
每月月付48,404 元
30 年總利息451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。