嘉義市嘉義市大雅路二段578巷23號
2017-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,355 萬 29 萬/坪 × 46.7 坪
權狀坪數46.7 坪
主建物44.01 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 46.7 坪
└ 主建物 44.01 坪
└ 公設等 2.69 坪
土地持分 46.59 坪
0 坪46.7 坪
土地坐落 東川段 833-38 地號
價格拆解
成交總價1,355 萬
扣車位後房價1,355 萬
單價 29 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29
大雅路二段中位 16.9
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 高 0%比大雅路二段中位 高 72%比嘉義市 2017 年中位 高 142%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）271 萬
貸款（8 成）1,084 萬
每月月付40,611 元
30 年總利息378 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。