嘉義市嘉義市文昌街64號
2017-12-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 610 萬 10.6 萬/坪 × 57.74 坪
權狀坪數57.74 坪
主建物55.09 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 57.74 坪
└ 主建物 55.09 坪
└ 公設等 2.65 坪
土地持分 15.07 坪
0 坪57.74 坪
土地坐落 民族段五小段 7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 19.9
文昌街中位 26.1
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 低 47%比文昌街中位 低 59%比嘉義市 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親戚間買賣。買賣價金雙方自行交付。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。