嘉義市嘉義市雙竹街76號
2018-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,668 萬 26.2 萬/坪 × 63.63 坪
權狀坪數63.63 坪
主建物59.03 坪
公設比0.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 63.63 坪
└ 主建物 59.03 坪
└ 公設等 4.6 坪
土地持分 32.22 坪
0 坪63.63 坪
土地坐落 竹圍子段 19-10 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
雙竹街中位 15.2
嘉義市 2018 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比雙竹街中位 高 72%比嘉義市 2018 年中位 高 122%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,668 萬
+64%
2026 年推估2,732 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,064 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,334 萬
每月月付49,992 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。