嘉義市嘉義市大雅路二段519號
2025-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 46 萬/坪 × 18.25 坪
權狀坪數18.25 坪
主建物18.25 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 18.25 坪
└ 主建物 18.25 坪
土地持分 64.74 坪
0 坪64.74 坪
土地坐落 短竹段 537 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
本棟中位 46
大雅路二段中位 16.9
嘉義市 2025 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比大雅路二段中位 高 172%比嘉義市 2025 年中位 高 116%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交840 萬
-1%
2026 年推估829 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：530536537地號為公共設施保留地538539 地號為住宅區
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。