嘉義市嘉義市民生南路5號3F/7F
2015-11-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 5.6 萬/坪 × 35.78 坪
權狀坪數35.78 坪
主建物32.74 坪
公設比8.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 35.78 坪
└ 主建物 32.74 坪
└ 公設等 3.04 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪35.78 坪
土地坐落 玉川段 109 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 17.6
民生南路中位 14.8
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 低 68%比民生南路中位 低 62%比嘉義市 2015 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。