嘉義市嘉義市雅竹路110號12F/12F
2025-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 17.3 萬/坪 × 43.87 坪
權狀坪數43.87 坪
主建物27.66 坪
公設比27.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 43.87 坪
└ 主建物 27.66 坪
└ 公設等 16.21 坪
土地持分 4.05 坪
0 坪43.87 坪
土地坐落 短竹段 456 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 13.9
雅竹路中位 17.1
嘉義市 2025 年中位 21.3
比本棟中位 高 24%比雅竹路中位 高 1%比嘉義市 2025 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交760 萬
-1%
2026 年推估750 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（7 筆）
2021-08-03 5F/12F 1房1廳1衛 · 19.65 坪 14 萬/坪總 275 萬 2021-05-24 3F/12F 3房2廳2衛 · 43.63 坪 13.9 萬/坪總 606 萬 2020-10-30 3F/12F 3房2廳2衛 · 43.63 坪 11.2 萬/坪總 490 萬 2020-09-26 7F/12F 3房2廳2衛 · 42.59 坪 14.1 萬/坪總 602 萬 2020-07-13 7F/12F 3房2廳2衛 · 42.59 坪 10.1 萬/坪總 430 萬 2013-09-15 5F/12F 1房1廳1衛 · 19.65 坪 5.1 萬/坪總 100 萬 2013-01-28 5F/12F 1房1廳1衛 · 19.65 坪 4.8 萬/坪總 95 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。