嘉義市嘉義市國賢二街50號
2016-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 7.9 萬/坪 × 67.7 坪
權狀坪數67.7 坪
主建物40.03 坪
公設比12.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 67.7 坪
└ 主建物 40.03 坪
└ 公設等 27.67 坪
土地持分 4.45 坪
0 坪67.7 坪
土地坐落 竹圍子段二小段 253 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 9.6
國賢二街中位 21.7
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 低 18%比國賢二街中位 低 64%比嘉義市 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。