嘉義市嘉義市義教街127巷88號
2023-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,345 萬 22.6 萬/坪 × 59.54 坪
權狀坪數59.54 坪
主建物56.28 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 59.54 坪
└ 主建物 56.28 坪
└ 公設等 3.26 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪59.54 坪
土地坐落 後庄段 1392 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
義教街中位 15
嘉義市 2023 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比義教街中位 高 51%比嘉義市 2023 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,345 萬
+9%
2026 年推估1,468 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 123 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）269 萬
貸款（8 成）1,076 萬
每月月付40,311 元
30 年總利息375 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地買賣價格新台幣1076萬元整建物買賣價格新台幣269萬元整
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。