嘉義市嘉義市民權路387號6F/12F
2017-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 6.3 萬/坪 × 120.86 坪
權狀坪數120.86 坪
主建物84.38 坪
公設比25.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 120.86 坪
└ 主建物 84.38 坪
└ 公設等 36.48 坪
土地持分 10.94 坪
0 坪120.86 坪
土地坐落 北門段七小段 9 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 8.8
民權路中位 14
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 低 28%比民權路中位 低 55%比嘉義市 2017 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-10 9F/12F 1房0廳1衛 · 14.95 坪 14 萬/坪總 210 萬 2025-09-04 11F/12F 1房1廳1衛 · 14.51 坪 15.9 萬/坪總 230 萬 2024-12-28 9F/12F 2房1廳1衛 · 35.43 坪 15.7 萬/坪總 555 萬 2023-02-21 9F/12F 1房1廳1衛 · 14.71 坪 11.9 萬/坪總 175 萬 2021-02-25 10F/12F 0房0廳0衛 · 14.97 坪 12 萬/坪總 180 萬 2020-11-16 9F/12F 1房0廳1衛 · 14.98 坪 12 萬/坪總 180 萬 2020-04-28 9F/12F 2房1廳1衛 · 25.63 坪 12.7 萬/坪總 325 萬 2019-10-15 11F/12F 1房1廳1衛 · 14.97 坪 11.5 萬/坪總 172 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。