嘉義市嘉義市文化路432巷44號
2013-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 270 萬 5.6 萬/坪 × 47.95 坪
權狀坪數47.95 坪
主建物34.66 坪
公設比24.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 47.95 坪
└ 主建物 34.66 坪
└ 公設等 13.29 坪
土地持分 8.68 坪
0 坪47.95 坪
土地坐落 埤子頭段 235 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
文化路中位 20
嘉義市 2013 年中位 9.1
比文化路中位 低 72%比嘉義市 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。