嘉義市嘉義市劉厝路275號
2020-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 217.9 萬/坪 × 11.7 坪
權狀坪數11.7 坪
主建物11.7 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 11.7 坪
└ 主建物 11.7 坪
土地持分 135.95 坪
0 坪135.95 坪
土地坐落 劉厝段玉山小段 151-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 217.9 萬/坪
本筆成交 217.9
劉厝路中位 16.9
嘉義市 2020 年中位 15.6
比劉厝路中位 高 1189%比嘉義市 2020 年中位 高 1297%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,550 萬
+42%
2026 年推估3,608 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,058 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。