嘉義市嘉義市興美二路107號1F/9F
2026-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 80.6 萬/坪 × 20.85 坪
權狀坪數20.85 坪
主建物18.88 坪
公設比9.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 20.85 坪
└ 主建物 18.88 坪
└ 公設等 1.97 坪
土地持分 17.33 坪
0 坪20.85 坪
土地坐落 湖子內段興安小段 338 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.6 萬/坪
本筆成交 80.6
興美二路中位 20
嘉義市 2026 年中位 20.8
比興美二路中位 高 303%比嘉義市 2026 年中位 高 287%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳3衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。