嘉義市嘉義市公明路67之1號5F/7F
2012-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 12.5 萬/坪 × 32.12 坪
權狀坪數32.12 坪
主建物21.01 坪
公設比23.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.12 坪
└ 主建物 21.01 坪
└ 公設等 11.11 坪
土地持分 10.76 坪
0 坪32.12 坪
土地坐落 東門段五小段 10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 14.9
公明路中位 23.4
嘉義市 2012 年中位 8.6
比本棟中位 低 16%比公明路中位 低 47%比嘉義市 2012 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買方負擔增值稅.契稅.印花稅.登記規費.代書費全部費用.2戶打通共400萬元
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。