嘉義市嘉義市建成街208巷2號
2026-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,980 萬 36.5 萬/坪 × 108.98 坪
權狀坪數108.98 坪
主建物94.09 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 108.98 坪
└ 主建物 94.09 坪
└ 公設等 14.89 坪
土地持分 44.51 坪
0 坪108.98 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 36.5
建成街中位 12.7
嘉義市 2026 年中位 21
比本棟中位 高 0%比建成街中位 高 187%比嘉義市 2026 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）796 萬
貸款（8 成）3,184 萬
每月月付119,285 元
30 年總利息1,110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地價款2785萬元整、建物價款1195萬元整其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。