嘉義市嘉義市東洋新328號
2015-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 298 萬 7.5 萬/坪 × 39.68 坪
權狀坪數39.68 坪
主建物24.5 坪
公設比26.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 39.68 坪
└ 主建物 24.5 坪
└ 公設等 15.18 坪
土地持分 8.79 坪
0 坪39.68 坪
土地坐落 盧厝段 249-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 7.5
東洋新中位 7.8
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 高 0%比東洋新中位 低 4%比嘉義市 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）238 萬
每月月付8,931 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。