嘉義市嘉義市溪興街6巷3弄19號
2021-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,120 萬 17.4 萬/坪 × 122.03 坪
權狀坪數122.03 坪
主建物111.02 坪
公設比0.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 122.03 坪
└ 主建物 111.02 坪
└ 公設等 11.01 坪
土地持分 53.76 坪
0 坪122.03 坪
土地坐落 興村段興村小段 2-81 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
溪興街中位 9.9
嘉義市 2021 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比溪興街中位 高 76%比嘉義市 2021 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,120 萬
+27%
2026 年推估2,698 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 578 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,696 萬
每月月付63,539 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。