嘉義市嘉義市大雅路二段495巷63號
2017-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 21.8 萬/坪 × 32.05 坪
權狀坪數32.05 坪
主建物32.05 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 32.05 坪
└ 主建物 32.05 坪
土地持分 18.15 坪
0 坪32.05 坪
土地坐落 短竹段 484-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 26.3
大雅路二段中位 16.9
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 低 17%比大雅路二段中位 高 29%比嘉義市 2017 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。