嘉義市嘉義市友孝路211之6號
2016-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 595 萬 16 萬/坪 × 38.23 坪
權狀坪數38.23 坪
主建物17.97 坪
公設比38.5%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 38.23 坪
└ 主建物 17.97 坪
└ 公設等 20.26 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪38.23 坪
土地坐落 竹圍子段 45-9 地號
價格拆解
成交總價595 萬
其中車位−40 萬
扣車位後房價555 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
友孝路中位 15.5
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 高 0%比友孝路中位 高 3%比嘉義市 2016 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位有（40 萬）
備註：土地總價新台幣238萬元正。建物總價新台幣357萬元正。內含機車位2位地下一層總價新台幣16萬元正。夾層；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。