嘉義市嘉義市潭頂路130巷16號
2024-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 30.5 萬/坪 × 95.02 坪
權狀坪數95.02 坪
主建物93.74 坪
公設比0.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 95.02 坪
└ 主建物 93.74 坪
└ 公設等 1.28 坪
土地持分 63.94 坪
0 坪95.02 坪
土地坐落 短竹段 215 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 30.5
潭頂路中位 27
嘉義市 2024 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比潭頂路中位 高 13%比嘉義市 2024 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,900 萬
-3%
2026 年推估2,800 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。