嘉義市嘉義市世賢路四段98巷11號
2024-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 21.3 萬/坪 × 68.02 坪
權狀坪數68.02 坪
主建物60.62 坪
公設比0.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 68.02 坪
└ 主建物 60.62 坪
└ 公設等 7.4 坪
土地持分 27.1 坪
0 坪68.02 坪
土地坐落 下路頭段 722-209 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
世賢路四段中位 14.5
嘉義市 2024 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比世賢路四段中位 高 47%比嘉義市 2024 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,450 萬
-3%
2026 年推估1,400 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。