嘉義市嘉義市宣信街111巷24號
2021-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 11.3 萬/坪 × 23.39 坪
權狀坪數23.39 坪
主建物23.39 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 23.39 坪
└ 主建物 23.39 坪
土地持分 19.06 坪
0 坪23.39 坪
土地坐落 下路頭段 253-23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
宣信街中位 12.7
嘉義市 2021 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比宣信街中位 低 11%比嘉義市 2021 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交265 萬
+27%
2026 年推估337 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 72 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木石磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：屋頂有漏水，由買方自行修繕，賣方不負修繕責任。其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。