嘉義市嘉義市啟明路271號
2014-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 23.5 萬/坪 × 68.23 坪
權狀坪數68.23 坪
主建物62.3 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 68.23 坪
└ 主建物 62.3 坪
└ 公設等 5.93 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪68.23 坪
土地坐落 中山段一小段 11-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
啟明路中位 19.3
嘉義市 2014 年中位 9.8
比本棟中位 高 0%比啟明路中位 高 22%比嘉義市 2014 年中位 高 140%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。