嘉義市嘉義市通化二街6號
2017-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 27.5 萬/坪 × 58.18 坪
權狀坪數58.18 坪
主建物45.37 坪
公設比12%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.18 坪
└ 主建物 45.37 坪
└ 公設等 12.81 坪
0 坪58.18 坪
土地坐落 北社尾段保安小段 696 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
通化二街中位 19.7
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 高 0%比通化二街中位 高 40%比嘉義市 2017 年中位 高 129%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：分件登記土地買賣價格新台幣7250000元本次移轉土地持分1/4500000價格已含在前移轉土地總價，建物價格新台幣8750000元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。