嘉義市嘉義市安東三街43號
2018-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 19.6 萬/坪 × 85.53 坪
權狀坪數85.53 坪
主建物79.4 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 85.53 坪
└ 主建物 79.4 坪
└ 公設等 6.13 坪
土地持分 32.97 坪
0 坪85.53 坪
土地坐落 北社尾段保安小段 723-2 地號
價格拆解
成交總價1,680 萬
扣車位後房價1,680 萬
單價 19.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
安東三街中位 19.6
嘉義市 2018 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比安東三街中位 高 0%比嘉義市 2018 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,680 萬
+63%
2026 年推估2,739 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,059 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含6人座電梯一部
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。