嘉義市嘉義市順興二路11號4F/9F
2026-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 24.9 萬/坪 × 40.13 坪
權狀坪數40.13 坪
主建物19.59 坪
公設比40.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.13 坪
└ 主建物 19.59 坪
└ 公設等 20.54 坪
土地持分 8.01 坪
0 坪40.13 坪
土地坐落 湖子內段興安小段 338 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 24.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 20.1
順興二路中位 20.5
嘉義市 2026 年中位 21
比本棟中位 高 24%比順興二路中位 高 21%比嘉義市 2026 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-27 4F/9F 3房2廳2衛 · 40.14 坪 24.3 萬/坪總 975 萬 2026-03-25 8F/9F 2房2廳2衛 · 29.78 坪 31.9 萬/坪總 950 萬 2026-03-25 9F/9F 3房2廳2衛 · 34.07 坪 25.8 萬/坪總 880 萬 2021-05-12 2F/9F 3房2廳2衛 · 34.06 坪 21.7 萬/坪總 740 萬 2021-04-13 2F/9F 3房2廳2衛 · 37.13 坪 21.4 萬/坪總 795 萬 2021-04-06 2F/9F 2房2廳2衛 · 29.86 坪 19.9 萬/坪總 595 萬 2021-03-30 5F/9F 3房2廳2衛 · 43.19 坪 16.9 萬/坪總 730 萬 2021-03-20 6F/9F 1房2廳2衛 · 29.78 坪 19.8 萬/坪總 590 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。