嘉義市嘉義市民權路28號3F/16F
2026-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 22.2 萬/坪 × 45.02 坪
權狀坪數45.02 坪
主建物35.1 坪
公設比15.5%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 45.02 坪
└ 主建物 35.1 坪
└ 公設等 9.92 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪45.02 坪
土地坐落 長竹段 916 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 16.9
民權路中位 14
嘉義市 2026 年中位 21
比本棟中位 高 31%比民權路中位 高 59%比嘉義市 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-06 10F/16F 4房2廳2衛 · 62.79 坪 23.9 萬/坪總 1,500 萬 2023-11-17 9F/16F 4房1廳2衛 · 51.59 坪 23.3 萬/坪總 1,200 萬 2020-05-18 4F/16F 3房2廳2衛 · 44.32 坪 12.7 萬/坪總 561 萬 2017-12-19 1F/16F 3房1廳1衛 · 70.85 坪 16.9 萬/坪總 1,200 萬 2017-12-19 3F/16F 4房1廳3衛 · 68.13 坪 11.7 萬/坪總 800 萬 2017-01-05 8F/16F 3房2廳2衛 · 62.79 坪 18.3 萬/坪總 1,150 萬 2016-09-27 10F/16F 3房2廳2衛 · 46 坪 15.7 萬/坪總 720 萬 2012-08-08 15F/16F 3房2廳2衛 · 44.32 坪 14.4 萬/坪總 640 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。