嘉義市嘉義市順興六街6號
2023-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,864 萬 34.6 萬/坪 × 53.87 坪
權狀坪數53.87 坪
主建物50.35 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 53.87 坪
└ 主建物 50.35 坪
└ 公設等 3.52 坪
土地持分 31.61 坪
0 坪53.87 坪
土地坐落 湖子內段興安小段 401-6 地號
價格拆解
成交總價1,864 萬
扣車位後房價1,864 萬
單價 34.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
本棟中位 39.9
順興六街中位 32.3
嘉義市 2023 年中位 19.3
比本棟中位 低 13%比順興六街中位 高 7%比嘉義市 2023 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,864 萬
+9%
2026 年推估2,036 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 172 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）373 萬
貸款（8 成）1,491 萬
每月月付55,866 元
30 年總利息520 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：預售屋其一買受人登記給配偶預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。