嘉義市嘉義市北社尾路331號
2019-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 13.3 萬/坪 × 58.82 坪
權狀坪數58.82 坪
主建物51.55 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 58.82 坪
└ 主建物 51.55 坪
└ 公設等 7.27 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪58.82 坪
土地坐落 北園段 1507-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
北社尾路中位 14.9
嘉義市 2019 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比北社尾路中位 低 11%比嘉義市 2019 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交780 萬
+49%
2026 年推估1,165 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 385 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。