嘉義市嘉義市泰瑞一街60號
2014-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 271 萬 4.6 萬/坪 × 59.39 坪
權狀坪數59.39 坪
主建物41.37 坪
公設比22.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 59.39 坪
└ 主建物 41.37 坪
└ 公設等 18.02 坪
土地持分 10.74 坪
0 坪59.39 坪
土地坐落 竹圍子段三小段 223 地號
價格拆解
成交總價271 萬
扣車位後房價271 萬
單價 4.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 8.4
泰瑞一街中位 11.2
嘉義市 2014 年中位 9.8
比本棟中位 低 45%比泰瑞一街中位 低 59%比嘉義市 2014 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）217 萬
每月月付8,122 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。