嘉義市嘉義市永康二街1號
2023-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,095 萬 31.9 萬/坪 × 65.59 坪
權狀坪數65.59 坪
主建物59.78 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 65.59 坪
└ 主建物 59.78 坪
└ 公設等 5.81 坪
土地持分 32.37 坪
0 坪65.59 坪
土地坐落 港子坪段港坪小段 135-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 31.9
永康二街中位 9.3
嘉義市 2023 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比永康二街中位 高 243%比嘉義市 2023 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,095 萬
+9%
2026 年推估2,287 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 192 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）419 萬
貸款（8 成）1,676 萬
每月月付62,790 元
30 年總利息584 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。