嘉義市嘉義市友忠路827巷2弄30號
2021-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 738 萬 31.4 萬/坪 × 23.51 坪
權狀坪數23.51 坪
主建物23.51 坪
公設比0%
當時屋齡63 年
這筆買到什麼
建物 23.51 坪
└ 主建物 23.51 坪
土地持分 36.91 坪
0 坪36.91 坪
土地坐落 埤子頭段 376-33 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 31.4
友忠路中位 16.6
嘉義市 2021 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比友忠路中位 高 89%比嘉義市 2021 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交738 萬
+28%
2026 年推估942 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 204 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木石磚造（雜木）
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。