嘉義市嘉義市東區南興路257號2F/6F
2017-05-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 5.9 萬/坪 × 34 坪
權狀坪數34 坪
主建物31.34 坪
公設比7.8%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 34 坪
└ 主建物 31.34 坪
└ 公設等 2.66 坪
土地持分 8.76 坪
0 坪34 坪
土地坐落 下路頭段 443-27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
東區南興路中位 6.6
嘉義市 2017 年中位 12
比東區南興路中位 低 11%比嘉義市 2017 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。