嘉義市嘉義市體育路11之8號
2020-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 15.2 萬/坪 × 42.02 坪
權狀坪數42.02 坪
主建物34.96 坪
公設比12.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 42.02 坪
└ 主建物 34.96 坪
└ 公設等 7.06 坪
土地持分 10.01 坪
0 坪42.02 坪
土地坐落 堀川段 4-650 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
體育路中位 10.5
嘉義市 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比體育路中位 高 45%比嘉義市 2020 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交638 萬
+41%
2026 年推估901 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 263 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含冷氣、裝潢、固定物、監視系統
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。