嘉義市嘉義市新生路769號
2013-08-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,300 萬 85.8 萬/坪 × 38.45 坪
權狀坪數38.45 坪
主建物36.7 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 38.45 坪
└ 主建物 36.7 坪
└ 公設等 1.75 坪
土地持分 44.77 坪
0 坪44.77 坪
土地坐落 台斗坑段 378-105 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.8 萬/坪
本筆成交 85.8
新生路中位 15.8
嘉義市 2013 年中位 9.1
比新生路中位 高 443%比嘉義市 2013 年中位 高 843%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建及未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。