嘉義市嘉義市新榮路20號10F/14F
2026-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 20.8 萬/坪 × 59.05 坪
權狀坪數59.05 坪
主建物31 坪
公設比40.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 59.05 坪
└ 主建物 31 坪
└ 公設等 28.05 坪
土地持分 13.95 坪
0 坪59.05 坪
價格拆解
成交總價1,230 萬
扣車位後房價1,230 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 15.8
新榮路中位 10.2
嘉義市 2026 年中位 21
比本棟中位 高 32%比新榮路中位 高 104%比嘉義市 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。