嘉義市嘉義市徐州一街6號
2023-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,388 萬 13.1 萬/坪 × 105.81 坪
權狀坪數105.81 坪
主建物96.34 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 105.81 坪
└ 主建物 96.34 坪
└ 公設等 9.47 坪
土地持分 35.39 坪
0 坪105.81 坪
土地坐落 車店段車店小段 216 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
徐州一街中位 17.1
嘉義市 2023 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比徐州一街中位 低 23%比嘉義市 2023 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,388 萬
+9%
2026 年推估1,515 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 127 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,110 萬
每月月付41,600 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。