嘉義市嘉義市安和街222之18號2F/12F
2018-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 10.2 萬/坪 × 38.78 坪
權狀坪數38.78 坪
主建物23.6 坪
公設比32.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 38.78 坪
└ 主建物 23.6 坪
└ 公設等 15.18 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪38.78 坪
土地坐落 山下段 78-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 13.8
安和街中位 15.3
嘉義市 2018 年中位 11.8
比本棟中位 低 26%比安和街中位 低 33%比嘉義市 2018 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交395 萬
+64%
2026 年推估647 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 252 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。