嘉義市嘉義市世賢路一段12之5號5F/8F
2014-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 8.5 萬/坪 × 33.71 坪
權狀坪數33.71 坪
主建物20.84 坪
公設比27.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 33.71 坪
└ 主建物 20.84 坪
└ 公設等 12.87 坪
土地持分 6 坪
0 坪33.71 坪
土地坐落 中庄段 1069 地號
價格拆解
成交總價288 萬
扣車位後房價288 萬
單價 8.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
世賢路一段中位 12.2
嘉義市 2014 年中位 9.8
比本棟中位 高 0%比世賢路一段中位 低 30%比嘉義市 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。