嘉義市嘉義市友平街39號
2018-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 7.4 萬/坪 × 67.72 坪
權狀坪數67.72 坪
主建物57.01 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 67.72 坪
└ 主建物 57.01 坪
└ 公設等 10.71 坪
0 坪67.72 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.4
友平街中位 8.8
嘉義市 2018 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比友平街中位 低 16%比嘉義市 2018 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交500 萬
+63%
2026 年推估815 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 315 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。