嘉義市嘉義市興業東路284號
2026-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 32.8 萬/坪 × 23.2 坪
權狀坪數23.2 坪
主建物18.53 坪
公設比20.1%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 23.2 坪
└ 主建物 18.53 坪
└ 公設等 4.67 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪23.2 坪
土地坐落 新興段 543 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 32.8
興業東路中位 13.9
嘉義市 2026 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比興業東路中位 高 136%比嘉義市 2026 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。