嘉義市嘉義市南興路73號
2020-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 20 萬/坪 × 41.94 坪
權狀坪數41.94 坪
主建物40.9 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 41.94 坪
└ 主建物 40.9 坪
└ 公設等 1.04 坪
土地持分 19.66 坪
0 坪41.94 坪
土地坐落 下路頭段 273-71 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
南興路中位 11.6
嘉義市 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比南興路中位 高 72%比嘉義市 2020 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交840 萬
+41%
2026 年推估1,187 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 347 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。